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其肯定是属于小区公共面积

时间 : 2019-06-29 22:12

  小区业主在自己房屋的私家花园内私自围栏及自由栽种植物的,小区管理处能否干涉?虽然私家花园没有产权,但业主拥有使用权,这两种权利如何区分?...

  小区业主在自己房屋的私家花园内私自围栏及自由栽种植物的,小区管理处能否干涉?虽然私家花园没有产权,但业主拥有使用权,这两种权利如何区分?

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  展开全部首先明确还是一点,该私家花园是否拥有产权?使用权和所有权的区分在于,使用权针对的是全体业主的共有部分,但别人可能进不去,那就只能给到你家使用。所有权是指你拥有你产权,可以任意只配,前提不影响小区的外立面。

  如私家花园没有产权,其肯定是属于小区公共面积,那物业是有权干涉的。可以给你个建议,如果该私家花园只有你家能进入,在设置围栏和种植植物时,没有影响到小区的外立面,和整体使用功能的情况下,那你就可以忽略物业的干涉。

  自己买的房子当然由自己进行合理分配,但是在不影响周围以及其他用户的前提下进行的!

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